Estimation théorique
Avenue de la Division Leclerc,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Division Leclerc,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 780.000€ et 880.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.800€ et 8.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 780.000€ et 880.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 780.000€ et 880.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.723€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.723€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-18 | 6 | RUE LANGLOIS | 8 | 180 | 255 | 1000000€ | 5556€ |
2022-12-09 | 7 | AV RENE MORIN | 4 | 113 | 200 | 890000€ | 7876€ |
2019-07-02 | 8 | AV RENE MORIN | 6 | 114 | 148 | 646225€ | 5669€ |
2019-05-09 | 10 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 76 | 515 | 700000€ | 9211€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 90 | 566 | 850000€ | 9444€ |
2021-06-29 | 96 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 52 | 0 | 385000€ | 7404€ |
2022-11-03 | 10 | AV RENE MORIN | 4 | 90 | 178 | 676000€ | 7511€ |
2021-06-07 | 24 | RUE DE BONE | 4 | 65 | 0 | 360000€ | 5538€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 100 | 475 | 500000€ | 5000€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 106 | 431 | 730000€ | 6887€ |
2022-06-27 | 11 | AV JEAN MONNET | 5 | 152 | 448 | 1436100€ | 9448€ |
2019-12-11 | 8 | AV MANIN | 2 | 50 | 108 | 315250€ | 6305€ |
2021-05-06 | 7 | AV MANIN | 4 | 94 | 255 | 567000€ | 6032€ |
2022-02-22 | 15 | AV JEAN MONNET | 5 | 103 | 305 | 725000€ | 7039€ |
2023-01-11 | 21 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 370 | 585000€ | 11700€ |
2023-05-11 | 18 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 5 | 119 | 159 | 898469€ | 7550€ |
2020-02-18 | 17 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 140 | 431 | 825000€ | 5893€ |
2023-06-16 | 20 | AV RENE MORIN | 3 | 60 | 305 | 515000€ | 8583€ |
2019-05-22 | 15 | AV MANIN | 5 | 109 | 0 | 708000€ | 6495€ |
2023-06-13 | 15 | AV MANIN | 5 | 108 | 0 | 807300€ | 7475€ |
2020-08-07 | 5 | AV MONTAIGNE | 6 | 181 | 0 | 922850€ | 5099€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE REIMS | 3 | 72 | 636 | 755000€ | 10486€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GUYNEMER | 3 | 68 | 260 | 572000€ | 8412€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 6 | 125 | 0 | 796000€ | 6368€ |
2021-01-20 | 24 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 7 | 151 | 488 | 785700€ | 5203€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DE REIMS | 5 | 160 | 514 | 810000€ | 5063€ |
2022-06-28 | 21 | AV RENE MORIN | 5 | 102 | 273 | 702000€ | 6882€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 56 | 212 | 455000€ | 8125€ |
2020-10-07 | 26 | AV MANIN | 6 | 121 | 316 | 740000€ | 6116€ |
2022-11-30 | 29 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 3 | 67 | 217 | 791500€ | 11813€ |
2021-12-15 | 27 | RUE LANGLOIS | 3 | 61 | 245 | 650000€ | 10656€ |
2021-08-20 | 5 | AV MONTAIGNE | 4 | 133 | 604 | 860500€ | 6470€ |
2020-07-08 | 18 | RUE DE REIMS | 5 | 170 | 505 | 899550€ | 5291€ |
2023-03-15 | 14 | RUE GUYNEMER | 4 | 98 | 395 | 260000€ | 2653€ |
2021-12-16 | 30 | AV JEAN MONNET | 3 | 67 | 337 | 580000€ | 8657€ |
2021-09-08 | 23 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 7 | 198 | 312 | 893900€ | 4515€ |
2022-09-16 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 62 | 290 | 557000€ | 8984€ |
2022-02-09 | 7 | RUE DE REIMS | 2 | 64 | 401 | 615000€ | 9609€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DUPRESSOIR CHAILLOUX | 4 | 78 | 402 | 660000€ | 8462€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE REIMS | 6 | 176 | 247 | 940000€ | 5341€ |
2022-08-16 | 31 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 6 | 100 | 277 | 841200€ | 8412€ |
2020-05-26 | 34 | AV MANIN | 3 | 69 | 263 | 616522€ | 8935€ |
2019-09-09 | 10 | RUE TRUDON | 5 | 130 | 417 | 616100€ | 4739€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 149 | 0 | 856130€ | 5746€ |
2020-03-11 | 11 | RUE D ARRAS | 3 | 49 | 108 | 495000€ | 10102€ |
2021-10-28 | 39 | AV JEAN MONNET | 5 | 171 | 272 | 959950€ | 5614€ |
2019-07-12 | 18 | RUE RACINE | 3 | 92 | 248 | 670000€ | 7283€ |
2022-05-12 | 19 | RUE D ARRAS | 3 | 90 | 305 | 539828€ | 5998€ |
2020-09-25 | 20 | RUE RACINE | 8 | 161 | 250 | 976000€ | 6062€ |
2022-05-24 | 38 | AV JEAN MONNET | 5 | 137 | 288 | 387000€ | 2825€ |
2020-10-01 | 16 | AV MONTAIGNE | 5 | 112 | 189 | 595000€ | 5313€ |
2023-01-26 | 13 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 2 | 55 | 280 | 416559€ | 7574€ |
2019-10-18 | 33 | RUE RICQUEBOURG | 2 | 38 | 340 | 300390€ | 7905€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 190 | 512 | 1000000€ | 5263€ |
2020-04-29 | 3 | RUE RACINE | 7 | 136 | 290 | 690000€ | 5074€ |
2021-01-26 | 30 | RUE RACINE | 6 | 80 | 235 | 670000€ | 8375€ |
2021-03-12 | 18 | AV MONTAIGNE | 7 | 136 | 318 | 596000€ | 4382€ |
2021-06-11 | 22 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 87 | 259 | 400000€ | 4598€ |
2022-10-07 | 36 | RUE DE REIMS | 3 | 96 | 477 | 638000€ | 6646€ |
2020-12-18 | 15 | RUE RICQUEBOURG | 3 | 50 | 0 | 395000€ | 7900€ |
2021-05-12 | 6 | RUE D ARRAS | 2 | 65 | 265 | 562000€ | 8646€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PONT | 5 | 105 | 242 | 552500€ | 5262€ |
2021-07-02 | 8 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 86 | 221 | 716500€ | 8331€ |
2023-01-06 | 37 | RUE MADELEINE | 3 | 72 | 373 | 893000€ | 12403€ |
2020-10-19 | 27 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 337 | 775000€ | 11923€ |
2021-12-15 | 37 | RUE RACINE | 6 | 120 | 261 | 907500€ | 7563€ |
2019-08-28 | 30 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 158 | 232 | 1080000€ | 6835€ |
2020-09-11 | 25 | RUE CELINE | 6 | 133 | 175 | 763700€ | 5742€ |
2020-02-10 | 47 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 4 | 84 | 208 | 648206€ | 7717€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 269 | 420000€ | 6563€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DU CHEMIN DE FER | 8 | 168 | 295 | 818738€ | 4873€ |
2021-10-07 | 23 | RUE CELINE | 5 | 83 | 120 | 710880€ | 8565€ |
2022-09-16 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 74 | 191 | 580000€ | 7838€ |
2022-05-13 | 13 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 101 | 293 | 600000€ | 5941€ |
2022-05-13 | 15 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 161 | 297 | 938235€ | 5828€ |
2022-03-31 | 18 | RUE MADELEINE | 5 | 113 | 203 | 735000€ | 6504€ |
2020-03-12 | 15 | RUE MIRABEAU | 5 | 139 | 250 | 753650€ | 5422€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE VERDUN | 7 | 197 | 402 | 1052000€ | 5340€ |
2021-02-04 | 16 | RUE MADELEINE | 6 | 211 | 352 | 1200000€ | 5687€ |
2021-01-21 | 29 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 64 | 200 | 520000€ | 8125€ |
2020-12-28 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 219 | 397 | 750000€ | 3425€ |
2022-09-22 | 33 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 98 | 250 | 832450€ | 8494€ |
2020-02-12 | 2 | RUE MADELEINE | 4 | 70 | 398 | 864835€ | 12355€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 130 | 212 | 803000€ | 6177€ |
2022-05-13 | 11 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 9 | 268 | 245 | 1900000€ | 7090€ |
2021-07-26 | 37 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 250 | 730000€ | 7300€ |
2020-05-29 | 21 | AV DE LA MARNE | 7 | 142 | 371 | 633000€ | 4458€ |
2023-01-12 | 4 | RUE LOUIS GAUDRY | 4 | 84 | 200 | 740000€ | 8810€ |
2020-09-11 | 37 | RUE DE REIMS | 5 | 104 | 338 | 865000€ | 8317€ |
2019-09-13 | 7 | RUE THIERRY | 5 | 83 | 275 | 496500€ | 5982€ |
2021-01-28 | 42 | AV DE LA MARNE | 5 | 104 | 424 | 753000€ | 7240€ |
2020-11-23 | 40 | BD COLBERT | 4 | 118 | 277 | 635000€ | 5381€ |
2021-08-30 | 25 | AV DE LA MARNE | 5 | 148 | 398 | 936000€ | 6324€ |
2021-12-23 | 11 | AV ERNEST RENAN | 5 | 99 | 219 | 702000€ | 7091€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THIERRY | 3 | 46 | 148 | 353900€ | 7693€ |
2022-06-09 | 13 | RUE THIERRY | 5 | 110 | 148 | 619900€ | 5635€ |
2021-07-12 | 7 | AV ERNEST RENAN | 3 | 74 | 290 | 614950€ | 8310€ |
2021-05-11 | 44 | AV DE LA MARNE | 3 | 75 | 424 | 545000€ | 7267€ |
2022-03-21 | 27 | AV DES GIROFLEES | 3 | 42 | 172 | 431000€ | 10262€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DES IRIS | 4 | 150 | 242 | 820000€ | 5467€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES PIVOINES | 7 | 147 | 200 | 830000€ | 5646€ |
2020-11-03 | 15 | RUE THIERRY | 3 | 59 | 179 | 395000€ | 6695€ |
2020-08-05 | 29 | AV DE LA MARNE | 6 | 118 | 400 | 840000€ | 7119€ |
2020-11-10 | 36 | RUE DE VERDUN | 4 | 72 | 305 | 653170€ | 9072€ |
2021-07-27 | 25 | BD COLBERT | 6 | 120 | 520 | 793000€ | 6608€ |
2022-07-11 | 10 | RUE THIERRY | 4 | 97 | 323 | 741884€ | 7648€ |
2019-12-05 | 12 | AV GABRIEL PERI | 3 | 54 | 205 | 865000€ | 16019€ |
2022-04-07 | 25 | BD COLBERT | 6 | 153 | 0 | 205500€ | 1343€ |
2020-10-12 | 16 | RUE THIERRY | 4 | 100 | 213 | 660000€ | 6600€ |
2019-09-30 | 25 | AV RABELAIS | 8 | 206 | 444 | 1217490€ | 5910€ |
2021-02-08 | 4 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 6 | 150 | 144 | 943730€ | 6292€ |
2020-10-12 | 17 | RUE LOUIS GAUDRY | 3 | 66 | 162 | 653910€ | 9908€ |
2022-08-25 | 19 | RUE LOUIS GAUDRY | 4 | 70 | 141 | 594200€ | 8489€ |
2019-10-11 | 5 | BD COLBERT | 5 | 105 | 300 | 598750€ | 5702€ |
2020-11-10 | 16 | RUE THIERRY | 2 | 38 | 0 | 236000€ | 6211€ |
2020-11-16 | 17 | AV DES GIROFLEES | 4 | 70 | 141 | 504600€ | 7209€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 401 | 623000€ | 8091€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES IRIS | 6 | 144 | 307 | 970000€ | 6736€ |
2019-09-20 | 15 | AV DES GIROFLEES | 5 | 110 | 162 | 613000€ | 5573€ |
2021-11-10 | 1 | BD COLBERT | 4 | 75 | 0 | 441000€ | 5880€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 78 | 0 | 421925€ | 5409€ |
2021-01-22 | 69 | RUE DE VERDUN | 5 | 155 | 402 | 775000€ | 5000€ |
2022-03-18 | 9 | AV DES GIROFLEES | 3 | 66 | 452 | 873300€ | 13232€ |
2023-02-14 | 10 | AV JULES FERRY | 4 | 90 | 260 | 539270€ | 5992€ |
2020-11-20 | 20 | RUE THIERRY | 6 | 128 | 541 | 710000€ | 5547€ |
2023-03-06 | 25 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 404 | 750000€ | 10714€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DES QUATRE CADRANS | 4 | 75 | 259 | 526400€ | 7019€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU VAL FLEURY | 3 | 60 | 596 | 510000€ | 8500€ |
2019-07-12 | 19 | AV GABRIEL PERI | 6 | 94 | 0 | 650000€ | 6915€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 249 | 625000€ | 5580€ |
2022-04-21 | 5 | AV DES GIROFLEES | 5 | 138 | 273 | 930000€ | 6739€ |
2022-11-24 | 12 | AV JULES FERRY | 4 | 88 | 205 | 607900€ | 6908€ |
2022-02-25 | 18 | RUE CELINE | 10 | 200 | 493 | 1170000€ | 5850€ |
2022-07-06 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 168 | 482 | 840000€ | 5000€ |
2021-03-23 | 16 | RUE CELINE | 4 | 60 | 194 | 555000€ | 9250€ |
2019-10-23 | 6 | RUE GEORGE SAND | 4 | 104 | 427 | 483000€ | 4644€ |
2020-07-03 | 10 | RUE LECOMMANDEUR | 4 | 88 | 201 | 604000€ | 6864€ |
2020-12-02 | 7 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 128 | 330 | 797000€ | 6227€ |
2021-07-15 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 443 | 470000€ | 5529€ |
2020-11-25 | 5 | RUE AMPERE | 3 | 55 | 205 | 408000€ | 7418€ |
2021-03-18 | 5 | RUE AMPERE | 3 | 55 | 205 | 440000€ | 8000€ |
2022-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 3 | 55 | 205 | 500000€ | 9091€ |
2021-04-22 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 442 | 515000€ | 6438€ |
2023-06-30 | 23 | AV GABRIEL PERI | 8 | 206 | 0 | 1444000€ | 7010€ |
2021-07-22 | 37 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 400 | 738000€ | 5766€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 107 | 400 | 830000€ | 7757€ |
2021-12-17 | 39 | RUE DE L AVENIR | 3 | 64 | 404 | 507500€ | 7930€ |
2023-02-10 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 442 | 455000€ | 4643€ |
2023-05-16 | 44 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 327 | 534950€ | 6687€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 147 | 533 | 795000€ | 5408€ |